Hiện nay, quy định về việc mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại Việt Nam giới hạn đối tượng được mua với mức thu nhập thực nhận dưới 15 triệu đồng/tháng đối với người độc thân và dưới 30 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình. Tuy nhiên, nhiều người lao động, công chức, sinh viên mới tốt nghiệp và cả lực lượng vũ trang, công an nhân dân tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM cho biết mức thu nhập này không đủ để họ tiếp cận các dự án nhà ở xã hội do chi phí sinh hoạt đắt đỏ, khiến họ bị loại khỏi cơ hội an cư bền vững.
Thực tế này đã thúc đẩy đề xuất mở rộng điều kiện thu nhập tối đa được phép mua nhà ở xã hội trên 15 triệu đồng/tháng nhằm bao phủ thêm các nhóm đối tượng có thu nhập trung bình, đặc biệt là người trẻ tại các thành phố lớn. Người dân chia sẻ, dù có thu nhập trên 15 triệu đồng/tháng nhưng với mức sống hiện nay, họ vẫn gặp khó khăn trong việc tích lũy tiền mua nhà hoặc được hưởng chính sách phù hợp để giảm áp lực tài chính.
Bên cạnh đó, nhà nước và chính quyền các địa phương cũng đang đánh giá, xây dựng các chính sách nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong việc xác minh điều kiện thu nhập hoặc điều kiện về nhà ở, đặc biệt với nhóm lao động tự do không có hợp đồng lao động. UBND cấp xã sẽ đóng vai trò xác nhận thu nhập và điều kiện đối tượng để đảm bảo chính sách công bằng, minh bạch hơn đối với người có nhu cầu thực sự.
Song song với mở rộng tiêu chí thu nhập, các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai quy mô lớn tại nhiều tỉnh, thành với mức giá từ 133 triệu đến gần 900 triệu đồng/căn nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Đặc biệt, các dự án hướng tới đối tượng đa dạng, không chỉ riêng công nhân mà còn có cán bộ, công chức, người bị thu hồi đất, nhằm gia tăng cơ hội an cư cho các nhóm đối tượng cần được ưu tiên.
Động thái này không chỉ giúp người thu nhập từ 15 triệu đồng/tháng có cơ hội mua nhà xã hội mà còn là giải pháp trọng điểm đối phó với giá nhà ở thương mại tăng cao và áp lực chi phí sinh hoạt tại đô thị lớn. Đồng thời, việc nâng cao khả năng tiếp cận nhà ở an toàn, giá phải chăng sẽ góp phần ổn định xã hội, tạo điều kiện thuận lợi để người trẻ yên tâm lập nghiệp, làm việc và cống hiến lâu dài cho sự phát triển của đất nước.
