Năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự khởi sắc rõ nét, với nhiều dự án mới cấp phép và gia tăng quy mô đầu tư, đặc biệt nhấn mạnh việc phục vụ nhu cầu ở thực của người dân. Việc phát triển các dự án nhà ở xã hội và nhà ở có hạ tầng hoàn chỉnh được nâng cao nhằm đáp ứng người mua đất xây dựng nhà theo nhu cầu thực tế, thể hiện sự quan tâm lớn đến tính minh bạch và quyền lợi người dân.
Song song đó, xu hướng phát triển các khu đô thị và trung tâm thành phố trong phạm vi di chuyển 60 phút từ trung tâm đang trở thành mục tiêu chiến lược, giúp người dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và giảm thiểu áp lực giao thông. Ví dụ như dự án Hue Heritage tại trung tâm thành phố Huế, với vị trí lõi nội đô và chuẩn mực cao cấp, không chỉ đáp ứng mong đợi nhu cầu ở mà còn tạo dư địa tăng giá trong tương lai.
Các khu vực đô thị lớn như TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội tiếp tục đối mặt với áp lực thiếu hụt nguồn cung nhà ở, đặc biệt ở phân khúc cao cấp và liền thổ. Trong bối cảnh này, các nhà đầu tư chuyển hướng tiếp cận khu vực vùng ven và các đô thị vệ tinh như Hưng Yên với hạ tầng giao thông phát triển, tạo thành những trung tâm mới trong vòng 1 giờ di chuyển, phù hợp với chiến lược phát triển bền vững và kết nối vùng.
Bên cạnh đó, sự tham gia mạnh mẽ của các doanh nghiệp bất động sản vào phân khúc công nghiệp cũng mang đến sự phát triển cân đối, khi kết hợp xây dựng nhà ở công nhân và hạ tầng công nghiệp hiện đại, góp phần phát triển kinh tế địa phương. Đây cũng là cách giúp cân bằng giữa nhu cầu ở thực và phát triển kinh tế, mang lại lợi ích lâu dài cho cộng đồng.
Những bước tiến năm 2025 cũng cho thấy thị trường bất động sản đang hướng tới sự minh bạch với việc thúc đẩy cơ sở dữ liệu công khai về các dự án hạ tầng, kiểm soát đầu cơ và đẩy giá bất thường. Đồng thời, các gói tín dụng ưu đãi cho người mua nhà ở phục vụ nhu cầu thật được duy trì, tạo điều kiện cho người dân tiếp cận đất đai và nhà ở chất lượng trong các khu vực phát triển đồng bộ.
