Thị trường bất động sản Trung Quốc trong thời gian gần đây đang trải qua giai đoạn lao dốc nghiêm trọng do nhiều nguyên nhân như chính sách kiểm soát chặt chẽ vay mượn, thắt chặt tín dụng và sự suy thoái của kinh tế vĩ mô. Nhiều dự án nhà ở gặp khó khăn trong việc bán hàng và huy động vốn, khiến giá cả và giao dịch bất động sản giảm sút đáng kể.
Thế nhưng, trong bối cảnh khó khăn chung đó, giới siêu giàu Trung Quốc vẫn giữ vững sức mua đối với các bất động sản hạng sang, đặc biệt là biệt thự và khu nghỉ dưỡng cao cấp. Nhu cầu sở hữu không gian sống riêng tư, an toàn và đẳng cấp khiến họ tập trung săn tìm biệt thự tại những khu vực nghỉ dưỡng nổi tiếng hoặc các đô thị mới được quy hoạch bài bản. Điều này tạo nên một hiện tượng khá đặc biệt khi phân khúc siêu sang trên thị trường vẫn có sự phát triển và thanh khoản tốt, trái ngược với xu hướng chung của thị trường.
Bên cạnh đó, các dự án nghỉ dưỡng cao cấp như Flamingo Majestic Island Resort tại Việt Nam cũng là điểm đến hấp dẫn của giới siêu giàu và chuyên gia quốc tế, với các chính sách cho thuê lại villa hấp dẫn và tiện ích đẳng cấp, thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ. Mô hình “sống – làm việc – giải trí” toàn diện tại các dự án này tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư, củng cố xu hướng săn biệt thự nghỉ dưỡng của giới thượng lưu trong khu vực.
Ở chiều ngược lại, các chính sách tái cấu trúc đô thị và sáp nhập tỉnh thành mới tại các quốc gia như Việt Nam đã mở ra cơ hội đầu tư mới, làm tăng nguồn cung nhà ở và thúc đẩy làn sóng dịch chuyển đầu tư vào các khu vực mới, đặc biệt là đất nền, căn hộ cao cấp. Dù thị trường chung còn nhiều thử thách, sự hấp thụ của khách hàng tại các khu vực này vẫn tích cực, phản ánh dòng tiền vẫn hướng đến bất động sản với tiềm năng tăng trưởng lâu dài.
Như vậy, mặc dù thị trường bất động sản Trung Quốc nói chung đang lao dốc, phân khúc biệt thự và nghỉ dưỡng cao cấp vẫn là lĩnh vực được giới siêu giàu săn đón liên tục. Đây không chỉ là kênh trú ẩn tài sản an toàn mà còn là biểu tượng cho phong cách sống và đẳng cấp của tầng lớp thượng lưu trong bối cảnh biến động kinh tế hiện nay.
