Mới đây, Bộ Tài chính đã gửi Bộ Tư pháp hồ sơ thẩm định dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi, trong đó chính thức bỏ đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân 20% đối với lãi từ chuyển nhượng bất động sản. Thay vào đó, Bộ giữ nguyên cách tính thuế như hiện hành, tức đánh thuế 2% trên tổng giá trị chuyển nhượng bất động sản tại thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực hoặc đăng ký quyền sở hữu.
Trước đây, Bộ Tài chính đề xuất thu thuế 20% trên phần lãi từ bán bất động sản, tính bằng giá bán trừ giá mua và các chi phí liên quan, cùng với lộ trình thu thuế theo thời gian sở hữu. Tuy nhiên, đề xuất này vấp phải nhiều ý kiến trái chiều do khó xác định giá mua thực tế và chi phí hợp lý cũng như lo ngại về tính khả thi và công bằng của việc thu thuế trên lãi từng lần giao dịch.
Bộ Tài chính cho biết việc bỏ đề xuất áp thuế 20% là nhằm tạo sự đồng bộ với chính sách đất đai, nhà ở và nâng cao cơ sở dữ liệu, hệ thống công nghệ thông tin phục vụ quản lý thuế chuyển nhượng bất động sản. Họ cũng lưu ý thuế thu nhập cá nhân phải được thu đúng, tránh tình trạng tùy tiện, tiêu cực trong quá trình khai báo và tính thuế.
Hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân tiếp tục áp dụng mức thuế 2% tính trên giá bán bất động sản là nguồn thu quan trọng, góp phần bổ sung ngân sách Nhà nước một cách ổn định. Đồng thời, Bộ Tài chính cũng rút bớt nội dung sửa đổi liên quan đến thuế chuyển nhượng bất động sản trong hồ sơ dự thảo lần này, cho thấy sự thận trọng trong việc hoàn thiện chính sách thuế phù hợp với thực tế thị trường.
