Chính phủ vừa có chỉ đạo mạnh mẽ nhằm ngăn chặn tiêu cực trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội; trong đó điểm nổi bật là **chủ đầu tư không được thu tiền đặt cọc hoặc ủy quyền cho cá nhân, sàn giao dịch thu tiền đặt cọc ngoài quy định**. Đây là bước quyết liệt để bảo đảm chính sách an sinh an cư không bị lợi dụng, hạn chế tình trạng “suất ngoại giao”, môi giới trá hình thu tiền trái phép khiến người dân mất tiền mà không có cơ sở pháp lý.
Thực tế cho thấy khi một dự án nhà ở xã hội hấp dẫn, nhiều đối tượng xuất hiện nhận làm hồ sơ, “chạy suất” hoặc thu tiền đặt chỗ dưới danh nghĩa hỗ trợ tư vấn; nhiều người dân do nóng vội đã chuyển tiền vào tài khoản bên ngoài và sau đó không thể đòi lại. Trước tình hình đó, chỉ thị yêu cầu các chủ đầu tư tổ chức quy trình tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ, bốc thăm (khi số hồ sơ vượt quá căn hộ) công khai, minh bạch và có sự giám sát của cơ quan chức năng nhằm loại bỏ môi giới trái phép và triệt tiêu các khe hở để trục lợi.
Ngoài lệnh cấm thu đặt cọc trái quy định, chỉ thị còn quy định rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương và Sở Xây dựng: phải công khai thông tin dự án, danh sách đối tượng đủ điều kiện, giám sát giá bán để đảm bảo tính đúng, tính đủ, đồng thời tăng cường thanh tra, hậu kiểm và phối hợp với cơ quan công an xử lý những hành vi gian dối, mạo danh nhằm trục lợi chính sách nhà ở xã hội. Đối với trường hợp kê khai không trung thực, cơ quan quản lý sẽ có thể thu hồi nhà, xử phạt hành chính và công khai danh sách vi phạm.
Quyết tâm này nhằm khôi phục niềm tin của người dân vào chính sách hỗ trợ nhà ở, đồng thời bảo vệ mục tiêu an sinh xã hội: nhà ở xã hội phải đến tay đúng đối tượng, thủ tục phải công khai, và mọi khoản thu phải tuân thủ quy định pháp luật. Người dân được khuyến nghị luôn kiểm tra thông tin dự án và thủ tục tại các kênh chính thức của chủ đầu tư và cơ quan quản lý, tuyệt đối không nộp tiền đặt chỗ, phí tư vấn hay chuyển khoản cho các tổ chức, cá nhân bên ngoài nếu không có giấy tờ, quy định rõ ràng.
