Chung cư PVC-IC Diamond cao 36 tầng tại phường Tam Thắng (TP Vũng Tàu cũ), được đưa vào sử dụng gần 10 năm trước, đang trở thành tâm điểm lo ngại sau khi xuất hiện các vết nứt lớn tại tầng 16, gây nguy hiểm cho cư dân sinh sống tại đây.
Theo ghi nhận, hai vết nứt hở song song dài khoảng 4 mét, rộng 5 cm đã xuất hiện trên mảng tường bên hông tầng 16, có những đoạn hồ xây bị bong tróc, kéo dài tới bức tường tiền sảnh của tòa nhà. Bên trong căn hộ có những vết nứt chạy ngang, vữa trát bị hư hỏng, lộ ra chân gạch bên trong căn hộ 16-08. Những căn hộ khác trên cùng tầng cũng bị các vết nứt tương tự khiến cư dân lo ngại sâu sắc về độ an toàn của công trình.
Nguyên nhân được sơ bộ nhận định là do công trình đang trong quá trình cải tạo, sửa chữa tầng 1 và tầng 2 phục vụ khu thương mại siêu thị, trong đó có việc dùng xe cuốc để bóc dỡ nền cũ và khoan cọc gây rung lắc lớn. Việc này có thể đã ảnh hưởng tới bức tường xây tại tầng giữa tòa nhà, gây ra hiện tượng nứt hở. Đáng chú ý, các vết nứt chỉ xuất hiện ở tường xây, chưa thấy hiện tượng hư hỏng tại kết cấu bê tông cốt thép như cột, dầm, sàn.
Để đảm bảo an toàn, chủ hộ tại căn hộ có vết nứt lớn nhất đã chuyển đến nơi khác tạm thời, khu vực dưới sảnh A cũng được giăng dây cảnh báo nguy hiểm, cấm người qua lại. Ban quản lý và chủ đầu tư đang phối hợp với Sở Xây dựng TP.HCM cùng các cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra đánh giá, yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý và báo cáo cụ thể kết quả quan trắc lún nghiêng. Các đơn vị thi công cải tạo cũng tạm dừng hoạt động để phục vụ công tác kiểm định, nhằm có giải pháp xử lý triệt để, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Sự việc đã từng xảy ra tại chung cư này vào năm 2022 khi mảng vữa trát tại tầng 14-15 bị bong rơi xuống, gây hư hại xe ô tô và nguy hiểm cho người dân. Mặc dù đã được sửa chữa, tình trạng nứt tường mới tiếp tục xuất hiện khiến cư dân thêm phần lo lắng. Các chuyên gia khẳng định cần đánh giá toàn diện hơn về tình trạng của kết cấu công trình, đồng thời đề nghị nhanh chóng triển khai phương án che chắn, tháo dỡ khu vực tường bị ảnh hưởng để phòng ngừa nguy cơ rơi vỡ gây tai nạn.
