Chung cư Lapen Center, toạ lạc tại số 33A đường 30/4, phường Tam Thắng, thành phố Vũng Tàu, đã ghi nhận sự xuất hiện của các vết nứt lớn tại tầng 15 và 16 của tòa nhà cao 36 tầng. Trong đó, vết nứt ngang kéo dài khoảng 6 mét tại tầng 16, lệch khỏi mặt dầm khoảng 5cm, tạo nên sự lo lắng nghiêm trọng về tình trạng kết cấu công trình. Đây là khu vực có 18 căn hộ bị ảnh hưởng, riêng căn hộ 16-08 bị nứt lớn và vữa trát tường bong tróc, buộc cư dân tại đây phải di dời khẩn cấp sang nơi ở khác trong tòa nhà vì lý do an toàn.
Sự việc được phát hiện sau khi Ban quản trị chung cư nhận đơn phản ánh từ các hộ dân vào ngày 23/7. Ngay lập tức, đoàn kiểm tra gồm đại diện UBND phường Tam Thắng và các đơn vị chức năng đã khảo sát thực địa và đánh giá sơ bộ nguy cơ mất an toàn. Kết luận ban đầu cho thấy, dù vết nứt lớn nhưng chưa phát hiện dấu hiệu ảnh hưởng tới kết cấu chịu lực của tòa nhà. Tuy nhiên, để bảo vệ cư dân, khu vực nguy hiểm xung quanh được căng dây, lực lượng bảo vệ túc trực và các hộ dân cũng được khuyến cáo hạn chế đi lại trong khu vực này.
Cơ quan chức năng đã yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Dầu khí (PVC-IC) cung cấp bản vẽ thiết kế và hồ sơ hoàn công phần kết cấu để đối chiếu, rà soát kỹ thuật. Cùng với đó, chủ đầu tư được yêu cầu phải tháo dỡ phần tường gạch tại vị trí xuất hiện vết nứt nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân sử dụng. Bên cạnh đó, công trình sửa chữa, cải tạo tại các tầng 1 và 2 (khối thương mại) đã bị tạm dừng ngay sau khi đơn vị thiết kế cảnh báo việc thi công tại các tầng dưới có thể là nguyên nhân làm xuất hiện những vết nứt tại tầng trên.
Người dân sinh sống tại chung cư Lapen Center rất bức xúc và lo ngại về tình trạng này bởi tòa nhà mới được đưa vào sử dụng từ năm 2019 với quy mô gồm 32 tầng nổi và 2 tầng hầm, được đầu tư và quản lý với nhiều tiện ích hiện đại. Những vết nứt xuất hiện không chỉ ảnh hưởng tới sinh hoạt mà còn gây hoang mang về sự an toàn lâu dài của công trình. Ban quản trị chung cư đã hỗ trợ kinh phí cho việc di dời cư dân tại các căn hộ bị ảnh hưởng trực tiếp và phối hợp cùng các đơn vị chức năng đẩy nhanh việc kiểm tra, đánh giá cụ thể hiện trạng tòa nhà.
UBND phường Tam Thắng cũng đã gửi văn bản lên Sở Xây dựng thành phố Vũng Tàu đề nghị thành lập đoàn kiểm tra chuyên ngành, nhằm đánh giá tổng thể mức độ nguy hiểm và đề xuất các biện pháp xử lý phù hợp. Việc này nhằm khẳng định trách nhiệm của chủ đầu tư đối với cư dân, đồng thời đảm bảo an toàn tối đa cho người dân trong chung cư và giữ gìn uy tín của dự án trên thị trường bất động sản địa phương.
