Ngày 25/11/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 304/2025/NĐ-CP, quy định rõ điều kiện thu giữ tài sản bảo đảm đối với các khoản nợ xấu, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nợ xấu và bảo vệ quyền lợi của chủ nợ cũng như bên bảo đảm. Nghị định chính thức có hiệu lực từ ngày 1/12/2025, đánh dấu bước tiến mới trong công tác xử lý nợ xấu tại Việt Nam.
Theo đó, một trong những điểm đáng chú ý là quy định chặt chẽ về việc thu giữ tài sản như chỗ ở duy nhất và công cụ lao động chủ yếu của người vay, chỉ được phép thu giữ khi đáp ứng các điều kiện nghiêm ngặt. Đồng thời, bên nhận bảo đảm phải trích khoản tiền bù đắp tương ứng, tối thiểu bằng 6-12 tháng lương tối thiểu, để đảm bảo quyền lợi tối thiểu cho bên bảo đảm. Điều này nhằm hạn chế tối đa việc ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống, sinh kế người vay khi tài sản bị thu giữ.
Nghị định cũng quy định rõ quyền và trách nhiệm của bên bảo đảm và tổ chức tín dụng trong việc xác nhận, chứng minh tài sản; đồng thời nâng cao tính minh bạch, hợp pháp trong quá trình xử lý tài sản bảo đảm. Ngoài ra, nó góp phần kiểm soát rủi ro, tránh gây thiệt hại không đáng có cho các bên và ổn định thị trường tín dụng.
Việc ban hành nghị định này diễn ra đúng trong bối cảnh ngành ngân hàng đang tập trung xử lý nợ xấu, tăng cường thanh khoản và cải thiện chất lượng tín dụng. Đồng thời, kể từ ngày 1/12/2025, các quy định này sẽ tạo hành lang pháp lý vững chắc hơn, góp phần tăng cường niềm tin khách hàng cũng như nâng cao hiệu quả hoạt động của các tổ chức tín dụng.
Người dân và doanh nghiệp khi tham gia vay vốn cần lưu ý về những quy định mới này, nhất là với các trường hợp liên quan đến việc thu giữ tài sản bảo đảm, để bảo vệ quyền lợi của mình và tránh rủi ro pháp lý không đáng có. Đồng thời, các tổ chức tín dụng cũng cần tuân thủ nghiêm minh các điều kiện, thủ tục đã được quy định nhằm đảm bảo tính hợp pháp và công bằng trong việc xử lý các khoản nợ xấu.
