Vụ việc chiếm đất và xây dựng trái phép gần 5.800 m2 tại huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương vừa được làm rõ với những tình tiết phức tạp liên quan đến ông Lê Văn Hoàng. Ông Hoàng bị cáo buộc đã bất chấp các quyết định của cơ quan nhà nước, chiếm đoạt diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ ông Trương Minh Ký, sau đó xây dựng trái phép 42 căn nhà và thêm 2 dãy nhà trọ trên phần đất này.
Bắt nguồn từ hộ ông Trương Minh Ký được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khoảng 6.465 m2, song thực tế chỉ khoảng 5.800 m2 thuộc thửa 87. Sau khi phát hiện hành vi chiếm đoạt, vợ chồng ông Ký đã làm đơn tố cáo lên UBND phường, yêu cầu tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép và trả lại đất. Trong quá trình giải quyết, UBND huyện Tân Uyên đã xử phạt vi phạm hành chính và yêu cầu dừng thi công, song ông Hoàng vẫn tiếp tục xây dựng và chuyển nhượng các căn nhà trái phép mặc cho các quyết định hành chính.
Hàng chục hộ dân với hơn trăm nhân khẩu đã chuyển đến sinh sống trong các căn nhà xây dựng trái phép trên đất tranh chấp. Những người mua nhà cho biết họ đã thanh toán đầy đủ và được cam đoan không có tranh chấp, tuy nhiên sau đó phát hiện khu đất này đang có khiếu kiện pháp lý. Việc xây dựng và giao dịch nhà đất diễn ra từ năm 2017 đến 2023, làm phát sinh nhiều tình huống pháp lý phức tạp và gây ảnh hưởng cuộc sống của cư dân.
Thẩm định cuối năm 2019 ghi nhận trên thửa đất này có 6 căn nhà và một dãy trọ đang xây dựng, nâng lên 25 căn nhà và 2 dãy phòng trọ vào tháng 8/2020, và đến tháng 11/2023 tổng cộng đã có 42 căn nhà cùng 2 dãy trọ hoàn thành với tổng giá trị ước tính trên 40 tỷ đồng. Ông Hoàng không những chiếm đất nông nghiệp mà còn phân lô, chuyển nhượng trái pháp luật với giá bán khoảng 1 tỷ đồng cho mỗi căn nhà diện tích khoảng 95 m2.
Tòa án xác định ông Hoàng chiếm đoạt 5.722 m2 đất nông nghiệp, xây dựng và chuyển nhượng trái phép, nhận tiền của nhiều người và gây ra hậu quả rất nghiêm trọng. Với hành vi xem thường pháp luật và các quyết định của cơ quan có thẩm quyền, vụ việc đang được tiếp tục điều tra làm rõ các dấu hiệu vi phạm pháp luật liên quan đến tội phạm trong lĩnh vực đất đai và xây dựng. Câu chuyện này cũng đặt ra những cảnh báo về việc quản lý đất đai, bảo vệ quyền lợi người dân và xử lý các vi phạm xây dựng ở địa phương.
