Thị trường bất động sản Việt Nam đang có dấu hiệu hồi phục tích cực khi nhiều doanh nghiệp lớn mạnh tay chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ cao, phản ánh sự hưng phấn và kỳ vọng vào sự phát triển bền vững trong năm 2025. Điển hình, Công ty Cổ phần VRG – Bảo Lộc vừa công bố chia cổ tức với tỷ lệ lên đến 150% vốn điều lệ, tương đương trích gần 390 tỷ đồng từ lợi nhuận giữ lại, cho thấy sức khỏe tài chính vững mạnh và niềm tin vào triển vọng kinh doanh của doanh nghiệp trong lĩnh vực cao su nhưng cũng có liên quan đến bất động sản phát triển dự án ấn tượng. 
Cũng trong bối cảnh đó, một số doanh nghiệp khác như Phát Đạt đã có kế hoạch phát hành cổ phiếu để chia cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 8%, dự kiến tăng lên 17% trong năm 2025 với phần lớn cổ tức sẽ trả bằng cổ phiếu và một phần bằng tiền mặt. Chủ tịch Phát Đạt bày tỏ kỳ vọng mạnh mẽ vào sự tăng trưởng thị giá cổ phiếu lên mức 30.000 đồng trong năm nay, tạo động lực lớn cho nhà đầu tư và củng cố niềm tin vào chiến lược phát triển bền vững của công ty. 
Thị trường bất động sản hồi phục nhẹ trong năm 2025 nhờ sự hoàn thiện về khung pháp lý với 3 bộ luật mới, cùng với các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM. Đây chính là những động lực then chốt giúp các doanh nghiệp bất động sản tháo gỡ vướng mắc, tiếp tục mở bán các dự án mới và duy trì dòng tiền ổn định để trả cổ tức cao cho cổ đông. Tuy nhiên, mức giá cao và thanh khoản còn giới hạn khiến sự phục hồi mang tính phân hóa giữa các chủ đầu tư và phân khúc thị trường. 
Sự tăng trưởng tín dụng bất động sản cũng là một tín hiệu tích cực, giúp các nhà đầu tư và chủ đầu tư có thêm nguồn lực để mở rộng dự án. Các ngân hàng đồng loạt hỗ trợ cho vay với nhiều chính sách ưu đãi, đặc biệt là đối với người mua nhà trẻ tuổi, tạo ra sự kích thích cần thiết cho thị trường địa ốc đang dần trở lại nhịp sống sôi động. Giới chuyên gia dự báo rằng từ quý III năm 2025, thị trường sẽ phục hồi rõ nét hơn khi các thủ tục hành chính hoàn thiện và tâm lý nhà đầu tư trở nên ổn định hơn.
Dù vậy, giới chuyên gia cảnh báo rằng thị trường có thể chưa bùng nổ ngay lập tức, mà sẽ diễn biến chậm và có sự phân hóa rõ rệt. Nhà đầu tư cá nhân được khuyên nên giữ vững chiến lược đầu tư dài hạn thay vì chạy theo những cơn sốt ngắn hạn, đồng thời chú ý lựa chọn doanh nghiệp có nền tảng tài chính vững chắc và chiến lược phát triển rõ ràng để tránh rủi ro trong giai đoạn chuyển mình của thị trường.
