Phú Quốc, hòn đảo được mệnh danh là viên ngọc của ngành du lịch Việt Nam, đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ của giao dịch chuyển nhượng đất đai, nhất là khi địa phương này chính thức được chọn làm nơi tổ chức Diễn đàn hợp tác kinh tế châu Á – Thái Bình Dương vào năm 2027 (APEC 2027). Từ tình trạng trầm lắng kéo dài, thị trường đất ở đảo Ngọc nay tăng trưởng 50-60% so với trước, với sự tham gia đông đảo của người dân và các tổ chức kinh tế trong nước.
Sự kiện APEC không chỉ là cú hích cho kinh tế – xã hội Phú Quốc mà còn tạo ra áp lực bùng nổ xây dựng, phát triển hạ tầng và bất động sản. UBND đặc khu Phú Quốc đã khẩn trương thu hồi hơn 967 ha đất để phục vụ các dự án chuẩn bị cho APEC, đồng thời nghiêm cấm xây dựng trái phép trên khu vực đất quy hoạch nhằm tránh những hậu quả pháp lý và rủi ro không đáng có cho nhà đầu tư. Thị trường theo đó trở nên sôi động hơn, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều phức tạp.
Theo phản ánh của lực lượng công an đặc khu, tình trạng vi phạm pháp luật liên quan đến đất đai lại diễn biến phức tạp trở lại khi không ít trường hợp lừa đảo, chiếm đoạt tài sản đất đai, bao chiếm đất rừng hoặc đất nhà nước xảy ra tại Phú Quốc. Một số cá nhân đã bị bắt giữ để điều tra các hành vi phạm pháp luật này. Đặc biệt, công an đã tăng cường tuần tra, phối hợp cùng người dân quản lý, đảm bảo trật tự an ninh liên quan đến đất đai, tránh những tranh chấp và vi phạm nghiêm trọng.
Bên cạnh thách thức về an ninh và pháp lý, sự phát triển ồ ạt của thị trường bất động sản Phú Quốc còn hướng đến một diện mạo mới cho hòn đảo này, với các dự án hạ tầng, dịch vụ đồng bộ, góp phần nâng cao giá trị và thu hút đầu tư bền vững. UBND Phú Quốc luôn nhấn mạnh việc giao dịch, chuyển nhượng đất phải tuân thủ nghiêm quy định, bảo đảm rõ ràng về pháp lý để người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, đồng thời thể hiện sự quyết liệt trong quản lý thị trường địa phương.
Nhìn chung, sự kiện công tác trọng đại APEC 2027 chính là đòn bẩy thúc đẩy thị trường bất động sản Phú Quốc từ trầm lắng bước vào giai đoạn phát triển nhanh, mạnh mẽ nhưng cũng không kém phần thách thức về quản lý và bảo vệ quyền lợi người dân. Đây sẽ là bài học quan trọng cho Phú Quốc trong việc cân bằng phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường và đảm bảo an ninh trật tự địa phương trong những năm tới.
