Từ ngày 1/7/2025, Ngân hàng Nhà nước chính thức công bố mức lãi suất ưu đãi chỉ 5,9%/năm cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội trong 5 năm đầu. Đây là mức lãi suất thấp hơn 2% so với mặt bằng cho vay trung và dài hạn của 4 ngân hàng thương mại nhà nước lớn gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Sau 5 năm, trong 10 năm tiếp theo, mức lãi suất ưu đãi vẫn được giữ ở mức thấp hơn 1% so với bình quân nhóm ngân hàng này. Chính sách này nhằm hỗ trợ người trẻ an cư lạc nghiệp với chi phí tài chính hợp lý, góp phần giảm áp lực về nhà ở cũng như thúc đẩy sự phát triển bền vững của cộng đồng trẻ tại các đô thị lớn.
Đặc biệt, Ngân hàng Nhà nước cũng ban hành mức lãi suất cho vay ưu đãi 6,4%/năm dành cho chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP. Điều này giúp tăng cường nguồn cung nhà ở xã hội, từ đó mở rộng thêm nhiều cơ hội sở hữu nhà cho người dân, đặc biệt là nhóm người trẻ và lực lượng lao động thu nhập thấp.
Hiện đã có 9 ngân hàng lớn tham gia chương trình tín dụng ưu đãi này, gồm Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB. Sự tham gia rộng rãi này giúp người vay dễ dàng tiếp cận vốn với thủ tục thuận lợi và nhanh chóng hơn. Đây thực sự là bước tiến lớn trong việc khơi thông tín dụng cho người mua nhà ở xã hội, giảm thiểu rào cản tài chính, đặc biệt là những người trẻ đang gặp khó khăn trong việc tích lũy tài chính để mua nhà.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, trong 2 năm qua, nhiều dự án nhà ở xã hội đã được hoàn thành và triển khai xây dựng với quy mô hàng trăm nghìn căn hộ, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng. Việc giảm lãi suất vay mua nhà cho người dưới 35 tuổi hứa hẹn sẽ tạo cú hích để tăng tốc và mở rộng hơn nữa sự phát triển các dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Chính sách giảm lãi suất vay này không chỉ giúp người trẻ có cơ hội sở hữu nhà với chi phí hợp lý mà còn thúc đẩy sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản nhà ở xã hội. Sự phối hợp đồng bộ giữa các cơ quan Nhà nước và các ngân hàng thương mại sẽ là chìa khóa để người trẻ thoát khỏi cảnh chật vật, bấp bênh về nhà ở, từ đó xây dựng cuộc sống ổn định, góp phần phát triển kinh tế xã hội bền vững trong tương lai.
