Trong hơn 8 tháng qua, TP.HCM đã thực hiện rà soát và xử lý pháp lý đối với 108.170 căn hộ, nhà ở thuộc 176 dự án trên địa bàn thành phố. Kết quả nổi bật là hơn 87.500 căn hộ đã được tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, còn gọi là sổ hồng, giúp đảm bảo quyền lợi cho người dân mua nhà.
Hoạt động này được thực hiện bởi Tổ công tác 5013, cơ quan thường trực do Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đứng đầu, phối hợp cùng các sở ngành liên quan và chủ đầu tư. Tổ công tác đã tổ chức 33 cuộc họp, làm việc trực tiếp để giải quyết các khó khăn phát sinh trong quá trình cấp sổ hồng, nhất là những dự án có vấn đề về nghĩa vụ tài chính, nhà ở xã hội hay đang trong diện thanh tra, điều tra.
Mặc dù đã tháo gỡ cho phần lớn các dự án, vẫn còn khoảng 13.134 hồ sơ, chiếm khoảng 12%, chưa được xử lý dứt điểm do liên quan nhiều đến các vướng mắc phức tạp như nghĩa vụ nhà ở xã hội, tài chính bổ sung, dự án bị thanh tra hoặc chậm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật – xã hội. Tổ công tác đã kiến nghị tiếp tục phối hợp liên ngành, tạm dừng cấp sổ cho phần tài sản chủ đầu tư còn giữ cho đến khi các nghĩa vụ được hoàn thành và xác nhận đầy đủ.
Việc tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng không chỉ giúp người dân sớm được minh bạch quyền sở hữu nhà ở mà còn đóng góp lớn vào thu ngân sách thành phố, với tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng đã kê khai nộp thuế đạt hơn 118.900 tỷ đồng, thu về gần 595 tỷ đồng tiền thuế trước bạ. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc đảm bảo quyền lợi người mua nhà và thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản bền vững tại TP.HCM.
Song song với đó, TP.HCM cũng đang triển khai cải cách thủ tục hành chính đất đai nhằm rút ngắn thời gian giải quyết trong các thủ tục liên quan. Mới đây, Nghị định quy định phân cấp thẩm quyền quản lý đất đai được ban hành, giảm nhiều bước giấy tờ và thời gian xử lý thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa cho người dân và doanh nghiệp trên địa bàn.
