Chung cư Phạm Thế Hiển nằm tại phường Chánh Hưng, quận 8, TPHCM, được xây dựng từ năm 1972, là nơi sinh sống của khoảng 450 hộ dân với ba lô nhà A, B và C, mỗi lô 4 tầng. Sau hơn nửa thế kỷ khai thác, công trình này đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục bị nứt gãy, bê tông rơi vỡ, khung sắt lộ ra bị rỉ sét gây nguy hiểm đến sự an toàn của cư dân.
Năm 2017, cơ quan chức năng đã tiến hành kiểm định căn cứ trên tình trạng thực tế. Lô A và B được đánh giá ở cấp độ B, tức không đảm bảo sử dụng bình thường, còn lô C đã xuất hiện tình trạng nguy hiểm cấp C. Tuy nhiên dù đã có cảnh báo, cư dân vẫn phải tiếp tục sinh sống trong những căn hộ có nguy cơ sập đổ cao, phải đối mặt với nỗi lo sợ hàng ngày về sự an toàn tính mạng và tài sản.
Bên dưới chung cư là khu chợ tự phát với hệ thống điện dây leo chằng chịt, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ nghiêm trọng khiến nguy cơ mất an toàn lại càng tăng cao. Đại diện Sở Xây dựng Thành phố cho biết hiện TPHCM có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có nhiều công trình nghiêm trọng xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn và mất an toàn lớn cho cư dân, phải xử lý nghiêm túc.
Đáng chú ý, trong số các chung cư xuống cấp nghiêm trọng nhất như chung cư Phạm Thế Hiển, hiện mới chỉ có một số tòa được di dời với hàng trăm hộ dân được chuyển nơi ở mới an toàn. Nhiều chung cư khác vẫn trong tình trạng chưa di dời vì nhiều lý do khách quan và chủ quan, khiến người dân phải sống trong bất an, lo sợ suốt nhiều năm qua.
Giải pháp cải tạo và xây dựng lại các chung cư cũ cũng đang được Thành phố ráo riết thực hiện, với hàng chục dự án nhà ở xã hội được cấp phép xây dựng nhằm thay thế các khu chung cư đã quá cũ xuống cấp. Tuy nhiên, tiến độ cải tạo còn chậm, trong khi đó số cư dân phải chịu cảnh sống trong những chung cư “chờ sập” vẫn còn rất lớn, cần có các chính sách và biện pháp hỗ trợ kịp thời để đảm bảo an toàn và quyền lợi cho người dân.
