Những tháng cuối năm 2025 đánh dấu sự bùng nổ của thị trường bất động sản với dự kiến khoảng 25.000 sản phẩm mới được tung ra, trong đó phân khúc căn hộ chung cư cao cấp và hạng sang chiếm ưu thế. Xu hướng chuyển dịch từ đầu cơ ngắn hạn sang nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn được chuyên gia đánh giá tích cực, tạo động lực phát triển bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam. Vị trí gần trung tâm đô thị, nơi có hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích đồng bộ đang trở thành tâm điểm đầu tư hấp dẫn mà nhiều nhà đầu tư không thể bỏ lỡ.
Đặc biệt, các dự án căn hộ cao cấp tại các khu vực trung tâm như TP.HCM và Hà Nội duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và khan hiếm nguồn cung mới tiếp tục đẩy giá trị bất động sản lên mức cao. Cùng lúc đó, các khu đô thị kiểu mẫu như Green Valley City ở Tân Uyên đang thu hút nhờ vị trí chiến lược kết nối các trung tâm công nghiệp, thương mại lớn, đồng thời tích hợp hệ sinh thái tiện ích đa dạng với không gian sống xanh và cơ hội kinh doanh phong phú, tạo nên sức hấp dẫn lâu dài.
Tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, các sản phẩm shophouse trung tâm được coi là kênh đầu tư sinh lời kép nhờ vị trí đắt giá, mặt bằng cho thuê cao và khả năng thu hút các thương hiệu cao cấp. Sự khan hiếm nguồn cung trong lõi đô thị cùng việc đầu tư đồng bộ về tiện ích và pháp lý minh bạch đang giúp các dự án sở hữu sổ đỏ trao tay như The Gateway City trở thành lựa chọn an toàn và hấp dẫn với giới đầu tư.
Mặt khác, sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường còn được hỗ trợ bởi các chính sách thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội với giá thành hợp lý, cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân có thu nhập trung bình và thấp, đồng thời giúp cân bằng cung cầu trong dài hạn. Các dự án nhà ở xã hội cũng có vai trò động lực mới tạo lập thị trường bất động sản bền vững và giúp giảm áp lực nhà đất ở khu vực trung tâm.
Thực tế, vị trí gần trung tâm đô thị không chỉ là yếu tố định giá mà còn tạo nên không gian sống chất lượng, đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện và hài hòa với các tiện ích xã hội. Đây chính là lý do các chuyên gia bất động sản khuyến nghị nhà đầu tư tập trung vào các dự án quanh khu vực trung tâm đô thị – nơi tiềm năng tăng trưởng giá trị được đánh giá cao và dòng tiền đầu tư luôn ổn định trong năm 2025 và những năm tiếp theo.
