Vụ việc xây nhà nhầm trên đất người khác tại đường ĐX066, phường Chánh Hiệp, TP.HCM gây chú ý dư luận khi gia đình ông N.M.T. xây nhà tràn sang phần đất mà gia đình bà Võ Thu Thảo đang sở hữu hợp pháp. Ngay sau đó, UBND phường đã vào cuộc để tổ chức buổi làm việc với đại diện hai bên, nhằm giải quyết tranh chấp phát sinh.
Trong buổi làm việc chiều 24/9, dưới sự chủ trì của chính quyền địa phương, hai bên đã thỏa thuận được phương án giải quyết: ông T sẽ thuê dịch vụ chuyên nghiệp để di dời căn nhà xây nhầm sang phần đất của mình, với thời gian thực hiện tối đa 45 ngày. Biên bản thỏa thuận đã được ký kết, thể hiện thiện chí và trách nhiệm của bên xây nhầm nhằm bảo vệ quyền lợi của bà Thảo và đảm bảo ổn định an cư cho các bên liên quan.
Ông T cũng thừa nhận sai sót trong quá trình xây dựng, đồng thời cam kết thực hiện đúng kế hoạch di dời đã thống nhất. Gia đình ông đã hoàn thành thủ tục cấp phép xây dựng nhưng do sơ suất đã đo vẽ và xây dựng sai ranh giới đất, gây tranh chấp. Việc ông T sẵn sàng xin lỗi và nhanh chóng khắc phục phản ánh thái độ thiện chí, mong muốn giải quyết êm đẹp xung đột đất đai hi hữu này.
Đây là một ví dụ điển hình cho các tranh chấp về đất đai và xây dựng tại các đô thị đang phát triển nhanh như TP.HCM, khi việc phân lô đất, đo vẽ, cấp sổ và giám sát xây dựng có những bất cập dẫn đến sai phạm vô ý. Theo quy định của pháp luật, hành vi xây dựng trên đất người khác có thể bị xử phạt hành chính với mức phạt từ vài chục triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng, kèm theo biện pháp tháo dỡ công trình vi phạm. Nếu không chấp hành, các biện pháp cưỡng chế sẽ được áp dụng.
Trong trường hợp này, sự vào cuộc kịp thời và xử lý hòa giải của chính quyền phường Chánh Hiệp đã giúp tránh được các thủ tục kiện tụng kéo dài, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên và giữ gìn ổn định xã hội. Việc sử dụng dịch vụ di dời nhà chuyên nghiệp với chi phí ước tính khoảng 200 triệu đồng là một giải pháp sáng tạo giúp nhanh chóng khôi phục hiện trạng đất và công trình, đồng thời giảm thiểu các ảnh hưởng pháp lý và xã hội khác.
