Tính đến thời điểm đầu năm 2025, cả nước có tổng cộng 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, với quy mô lên tới hơn 633.000 căn hộ. Trong đó, số dự án đã hoàn thành là 146 dự án cung cấp hơn 103.000 căn; 144 dự án đang xây dựng với khoảng 127.000 căn; và đặc biệt có tới 402 dự án đang trong giai đoạn được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô khoảng hơn 400.000 căn hộ. Đây là con số ấn tượng cho thấy sự tăng tốc mạnh mẽ trong phát triển mảng nhà ở xã hội trên cả nước.
Chỉ trong 7 tháng đầu năm 2025, số lượng nhà ở xã hội đã hoàn thành đạt gần 37.000 căn, gấp hơn 7 lần so với năm 2022 và bằng hơn 80% kết quả cả năm 2024. Tốc độ này hứa hẹn khả năng hoàn thành chỉ tiêu đề ra năm 2025 là xây dựng 100.000 căn hộ nhà ở xã hội, góp phần thiết thực cải thiện điều kiện an sinh nhà ở cho hàng triệu người dân thu nhập thấp và công nhân lao động.
Việc đồng loạt khởi công 250 dự án vào dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9/2025, trong đó có 22 dự án nhà ở xã hội, càng làm nổi bật vai trò chiến lược của phân khúc này trong định hướng phát triển kinh tế – xã hội bền vững. Đồng thời khẳng định sự quyết tâm của Chính phủ và các địa phương trong việc thúc đẩy nguồn cung nhà ở phù hợp với đại bộ phận người dân.
Song song đó, nhiều địa phương như Hải Phòng, Bắc Ninh, Nghệ An cũng đang thu hút sự quan tâm đầu tư lớn cho các dự án nhà ở xã hội và các khu đô thị lớn, tạo nên một diện mạo sôi động trên thị trường bất động sản toàn quốc. Đây cũng là tín hiệu tích cực báo hiệu thị trường nhà ở xã hội sẽ ngày càng phát triển mạnh hơn, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các nhóm đối tượng thu nhập thấp, công nhân và người lao động.
Tuy nhiên, ngành xây dựng và quản lý nhà ở xã hội vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức trong việc cân đối nguồn cung cũng như đảm bảo tiến độ thực chất. Các chuyên gia và cơ quan quản lý đang kêu gọi triển khai những cơ chế chính sách mạnh mẽ, đồng bộ nhằm duy trì đà phát triển, bảo đảm tính bền vững và hiệu quả trong phát triển nhà ở xã hội giai đoạn tiếp theo, hướng tới mục tiêu 1 triệu căn hộ đến năm 2030.
