Ngày 30/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án và khởi tố 14 bị can về tội Gây rối trật tự công cộng, liên quan đến vụ tranh chấp quyền khai thác, quản lý vị trí đỗ xe ô tô tại tầng hầm Tòa nhà CT2C, Khu đô thị mới Nghĩa Đô. Vụ việc xảy ra vào khoảng 14 giờ ngày 24/6/2025 khi nhóm nhân viên của chủ đầu tư đưa 3 xe ô tô xuống tầng hầm thì bị cản trở quyết liệt bởi ông Lương Hồng Huyên – Trưởng Ban quản trị và ông Vi Văn Tiếp – Trưởng Ban quản lý tòa nhà. Sự việc nhanh chóng leo thang căng thẳng khi ông Huyên dùng lời lẽ thách thức, chửi bới và thậm chí lấy gậy golf làm hung khí nhằm đe dọa nhóm nhân viên, dẫn đến xô xát và mất an ninh trật tự.
Cơ quan điều tra đã bắt tạm giam 6 bị can gồm: Lương Hồng Huyên, Vi Văn Tiếp, Nguyễn Quốc Phương, Nguyễn Văn Chung, Phan Vũ và Trần Hữu Huy; 8 bị can còn lại được áp dụng biện pháp cấm đi khỏi nơi cư trú. Vụ tranh chấp giữa chủ đầu tư và Ban quản trị tòa nhà không chỉ gây ảnh hưởng an ninh trật tự tại khu chung cư mà còn là bài học cảnh tỉnh cho việc quản lý, giải quyết tranh chấp quyền sở hữu và khai thác tài sản chung tại các chung cư trên địa bàn Hà Nội.
CT2C là tòa nhà chung cư cao 25 tầng cùng một tầng hầm thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội (HICC1). Tranh chấp quyền khai thác vị trí đỗ xe tại tầng hầm đã làm lộ rõ những mâu thuẫn gay gắt giữa Ban quản trị và chủ đầu tư chung cư này. Sự việc đã thu hút sự chú ý lớn của dư luận vì tính chất phức tạp, đặc biệt ở vai trò người đứng đầu Ban quản trị bị cáo buộc có hành vi chống đối gay gắt, có dấu hiệu sử dụng hung khí gây rối trật tự công cộng.
Thời gian qua, trên địa bàn Hà Nội đã xảy ra không ít vụ việc tương tự liên quan đến tranh chấp quyền lợi giữa chủ đầu tư, Ban quản lý và Ban quản trị các chung cư, ảnh hưởng đến an ninh trật tự và sinh hoạt của cư dân. Vụ việc tại Nghĩa Đô được xem là ví dụ điển hình cần có sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan chức năng để xử lý nghiêm theo đúng quy định pháp luật và góp phần nâng cao ý thức, trách nhiệm trong việc giải quyết các tranh chấp quyền sở hữu tài sản chung cư.
