Trước đây, việc làm lại sổ đỏ khi bị mất thường kéo dài, khiến người dân phải chờ đợi nhiều tháng, thậm chí cả năm với thủ tục rườm rà và thời gian xử lý chậm chạp. Điều này gây khó khăn và phiền hà không nhỏ cho người sử dụng đất khi có nhu cầu cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Tuy nhiên, từ ngày 1/7/2025, theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP và các quy định mới của Bộ Tài nguyên và Môi trường, thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất đã được rút gọn đáng kể với thời gian tối đa chỉ còn 10 ngày làm việc tại các khu vực chính, và tối đa 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo hoặc vùng sâu, vùng xa. Như vậy, người dân không còn phải chờ đợi kéo dài như trước kia, đáng kể giảm áp lực trong khâu hoàn thiện giấy tờ đất đai.
Quy trình cấp lại sổ đỏ cũng được đơn giản hóa, người dân có thể nộp hồ sơ tại trung tâm phục vụ hành chính công hoặc văn phòng đăng ký đất đai. Hồ sơ gồm có giấy tờ tùy thân, giấy chứng minh mất sổ đỏ và các giấy tờ liên quan được công chứng hoặc chứng thực. Trong quá trình xử lý nếu thiếu sót phần hồ sơ, cán bộ sẽ hướng dẫn bổ sung nhanh chóng, tạo sự thuận tiện tối đa cho người dân.
Bên cạnh việc rút gọn thời gian và thủ tục, việc áp dụng công nghệ số và hệ thống dữ liệu đất đai tập trung đã hỗ trợ đẩy mạnh quá trình xử lý, giúp công tác quản lý đất đai minh bạch hơn, đồng thời cũng bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất hiệu quả hơn. Điều này được đánh giá là bước tiến lớn trong cải cách hành chính đất đai tại Việt Nam.
Qua đó, các chuyên gia cũng khuyến nghị người dân cần chủ động làm thủ tục cấp lại sổ đỏ ngay khi phát hiện mất mát để tránh rủi ro tranh chấp, đồng thời tận dụng cơ hội từ quy định mới nhằm tiết kiệm thời gian và công sức trong việc hoàn thiện hồ sơ đất đai.
