Vụ án liên quan đến ông Nguyễn Văn Hậu, Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn, đã gây chấn động khi bị cơ quan điều tra Bộ Quốc phòng đề nghị truy tố với hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản hơn 7.032 tỷ đồng. Số tiền này thu được từ việc bán các sản phẩm thuộc Dự án Khu trung tâm thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang khi chưa đủ điều kiện pháp lý. Khu đất trên rộng hơn 62 ha, có nguồn gốc đất quốc phòng thuộc sân bay Nha Trang cũ do Trường Sĩ quan Không quân bàn giao, nhưng chưa có quyết định thu hồi hay giao đất chính thức từ UBND tỉnh Khánh Hòa và Bộ Quốc phòng.
Mặc dù dự án chưa được phép huy động vốn, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính và chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông Hậu cùng Tập đoàn Phúc Sơn vẫn tổ chức ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền với 683 cá nhân, thu hơn 7.032 tỷ đồng. Ông Hậu chỉ đạo các bộ phận trong công ty triển khai dự án và giới thiệu với khách hàng rằng dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý, nhằm thu hút đầu tư và bán đất khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào tình trạng bị lừa đảo.
Việc giao đất cho Tập đoàn Phúc Sơn diễn ra khi sân bay Nha Trang chưa chính thức đóng cửa và chưa có quyết định thu hồi đất của Bộ Tổng Tham mưu, dẫn đến các sai phạm về quản lý đất đai. Quá trình bàn giao diện tích đất này còn đan xen với các khoản tiền tạm ứng từ Phúc Sơn cho Trường Sĩ quan Không quân nhằm bồi thường, thi công xây dựng hạ tầng, nhưng không hợp pháp theo đúng thủ tục hành chính.
Khác biệt so với nhiều vụ án kinh tế khác, trong quá trình điều tra và xét xử, ông Nguyễn Văn Hậu thể hiện thái độ ăn năn, thành khẩn khai báo và đã đề nghị được dùng vàng cùng các tài sản khác để khắc phục hậu quả vụ án. Tổng thiệt hại xác định lên đến hơn 1.164 tỷ đồng, ông Hậu đã đóng góp bằng tiền mặt, vàng, ngoại tệ và tài sản phong tỏa nhằm bồi thường cho các khách hàng bị thiệt hại. Tuy vậy, ông cũng bị tuyên tổng án tù lên tới 30 năm do còn liên quan tới các tội danh khác như đưa hối lộ và vi phạm quy định về đấu thầu.
Vụ án gây ảnh hưởng lớn đến uy tín, tài chính của Tập đoàn Phúc Sơn cũng như thị trường bất động sản tại Nha Trang. Phần lớn khách hàng mua đất qua dự án này mong muốn tiếp tục được nhận đất theo các hợp đồng đã ký, nhưng hiện còn nhiều khó khăn do hồ sơ pháp lý vẫn chưa được giải quyết triệt để. Vụ việc cũng làm nổi bật những lỗ hổng trong quản lý, giao đất và đấu giá đất công, cùng sự phối hợp thiếu chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý Nhà nước và Chủ đầu tư Dự án.
