Trong bối cảnh phát triển kinh tế xã hội, nhiều dự án bất động sản tại Việt Nam đang gặp phải những khó khăn, vướng mắc dẫn đến việc tồn đọng, dừng thi công kéo dài, gây lãng phí nguồn lực lớn. Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình, Trưởng Ban Chỉ đạo 751, yêu cầu các Bộ, ngành và địa phương tiếp tục rà soát, cập nhật và đề xuất giải pháp tháo gỡ các nút thắt khiến dự án không thể triển khai, đảm bảo tiến độ và hiệu quả đầu tư.
Chính phủ đã đưa ra Nghị quyết 170 cùng cơ chế thí điểm tại 5 tỉnh, thành phố nhằm giải quyết tình trạng trên và yêu cầu mở rộng áp dụng cơ chế này cho các địa phương khác. Đồng thời, các UBND tỉnh, thành phố phải thành lập Tổ công tác chuyên trách do lãnh đạo trực tiếp chỉ đạo, nhằm rà soát cụ thể từng dự án, đánh giá kỹ tình trạng pháp lý và các điểm nghẽn, từ đó phối hợp với Ban Chỉ đạo 751 để đề xuất các giải pháp xử lý phù hợp. Toàn bộ quá trình phải minh bạch, đảm bảo tiến độ, đồng thời báo cáo kịp thời với Thủ tướng Chính phủ và Ban Chỉ đạo.
Tiêu biểu như tỉnh Đồng Nai hiện có khoảng 255 dự án gặp khó khăn, được xác định là cần sớm khơi thông để thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Các dự án tồn đọng không chỉ là vấn đề kinh tế mà còn là trách nhiệm chính trị, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành và địa phương trong việc tìm ra giải pháp xử lý mang tính đột phá, hiệu quả.
Bên cạnh đó, các địa phương như TP.HCM đang đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, xây dựng chính sách phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo minh bạch và công bằng trong hỗ trợ người dân và nhà đầu tư. Nhiều cuộc thanh tra chuyên đề cũng được tiến hành ở các thành phố lớn nhằm làm rõ nguyên nhân gây chậm tiến độ và xử lý kịp thời vi phạm. Ví dụ, tại Đà Nẵng, 6 dự án lớn bị thanh tra nhằm ngăn chặn thất thoát, lãng phí và thúc đẩy giải ngân, góp phần hồi sinh các dự án tồn đọng.
Song song với tháo gỡ về pháp lý và chính sách, thị trường tín dụng dành cho bất động sản cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ, giúp cung cấp nguồn vốn quan trọng cho doanh nghiệp trong việc triển khai dự án. Hiện các ngân hàng lớn như Techcombank, TPBank, PGBank đang đẩy mạnh cấp tín dụng cho lĩnh vực này, tạo đà cho bất động sản hồi phục và phát triển ổn định trong thời gian tới.
